Gutachterliche Stellungnahme

Gutachterliche Stellungnahme – Fachliche Einschätzung mit klarem Fokus

Eine gutachterliche Stellungnahme ist eine kompakte, fachlich fundierte Bewertung oder Einschätzung zu einer konkreten Fragestellung rund um eine Immobilie. Sie dient dazu, Sachverhalte klarzustellen, Werte einzuordnen oder Abgrenzungen vorzunehmen – etwa bei Meinungsdifferenzen, Unsicherheiten oder juristischen Auseinandersetzungen.

Ich erstelle für Sie eine gutachterliche Stellungnahme, die sachlich, verständlich und auf den Punkt formuliert ist – stets unter Berücksichtigung geltender Bewertungsgrundsätze und rechtlicher Rahmenbedingungen.

Wann ist eine gutachterliche Stellungnahme sinnvoll?

Diese Form der Kurzexpertise eignet sich z. B. bei:

• Uneinigkeit über einen Immobilienwert (z. B. im Erbfall, bei Trennung oder im Rahmen einer Schenkung)
• Überprüfung fremder Gutachten auf Plausibilität und Vollständigkeit
• Prüfung und Kommentierung einzelner Bewertungsansätze
• Beratung bei steuerlichen oder baurechtlichen Fragen mit Immobilienbezug
• Beurteilung von Nutzungsmöglichkeiten, Bebaubarkeit oder Besonderheiten eines Grundstücks
• Vorbereitung auf Gerichtsverfahren oder außergerichtliche Einigungen

Inhalte einer gutachterlichen Stellungnahme

Je nach Auftrag und Fragestellung umfasst die Stellungnahme z. B.:

• eine Zusammenfassung der Sachlage
• die Analyse vorhandener Unterlagen oder Gutachten
• eine fachlich begründete Bewertung oder Kommentierung
• ggf. eigene Recherchen, Berechnungen oder Marktdaten
• eine klare Schlussfolgerung mit Handlungsempfehlung

Im Gegensatz zum Vollgutachten ist die gutachterliche Stellungnahme fokussierter, kürzer und kostengünstiger, aber dennoch fachlich belastbar.

Ihr Vorteil:

• Klarheit bei spezifischen Immobilienfragen
• Neutral und unabhängig – auch bei Konfliktsituationen
• Gut verständlich für Laien, Juristen oder Steuerberater
• Schnell verfügbar und individuell auf Ihre Fragestellung zugeschnitten

Sie benötigen eine professionelle Stellungnahme zu einer Immobilie, einem Gutachten oder einer Bewertungssituation?

Ich berate Sie gerne – nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.